天安·清华苑是由菏泽天安集团斥巨资在东明打造的首个... 绿色节能示范样板工程。
天安建信集团
2012年4月在山东菏泽成立
是山东.. 的优质房产品开发
及人居生活综合服务商
是菏泽本地最具实力房地产开发企业
集团始终秉持“品质筑家，
诚信致远”的核芯价值观
做城市“桃花园”的持续缔造者；
坚持用精诚之心、精致之道
精湛之术，筑造美丽建筑，服务美好生活
不断满足人们对理想居住生活的追求。
开发商状况
2016年10月天安建信集团与万达商业集团签订合作协议，万达广场落户菏泽，且已于2018年11月16日开业纳客。2017年2月17日，天安建信集团与希尔顿中国酒店及度假村管理集团签约，国际酒店巨头比邻万达。
同日，与中国高端物业服务
领军企业绿城物业服务集团签约
为业主提供“真诚、善意、
精致、完m ”服务
项目区域位置
天安·清华苑位于东明曙光路与长兴路交汇处，北侧紧邻五四路和南华公园，是东明未来宜居生活区核芯，更是东明城市未来主要发展方向，向东15分钟即可进入菏泽高新区，30分钟进入菏泽市区，区位潜力无穷。
从天安·清华苑出发
沿曙光路、五四路可直达大润发、
华联、光洋百货、汽车站、医院、
学校政府机关，衣食住行用尽在其中，
十分便利项目北侧300亩
城市最大城市绿地——南华公园
环境优美是您和家人茶余饭后的好去处
每天多一秒新鲜空气，
多一刻愉悦心情项目南侧
是东明最好的学校——清华园学校
同时周边有东明初一中、高一中
东明衡水中学以及
小区自建的高级双语幼儿园
组成了东明最好的15年黄金教育链
让您的孩子从幼儿园、小学到初中
真正可以享受到
“三校一宅”式的一站式教育
给您孩子一个光明的未来！
项目基本概况
天安·清华苑项目总占地13万平方米，总建筑面积33万多平方米，分多期开发，是东明的.席 高端大盘，采用新古典的建筑风格，现代简洁大气。
小区容积率2.0，绿化率超40%，超低的容积率和超高的绿化率无不体现出天安清华苑的高品质。小区由15栋洋房、8栋小高层、6栋高层以及30栋别墅组成，住宅层高3米，面积从115平米到260平米不等的三居、四居及复式别墅。
所有户型全部采用双阳台、大飘窗设计、多露台设计，南北通透、全明户型，让您的居住不仅仅是休憩，更是一种沉浸的幸福。
小区分北、南、西三个入口以及别墅单独入口，其中北门为主入口，小区人车完全分流，所有车辆从北门和西门两侧驶入地下停车区，行人沿着正门步入社区。
以北门为例，北门的设计很具时尚风格，矗立的是小区的贵雅品质，进入北门后，映入眼前的是以北门为中心的的南北主景观轴，同时向两侧景观延伸，形成一主多辅，多景观组团的风格。
沿着北门主景观轴往南，绿树与花草掩映，深藏起一片富贵与奢华的领域，生活的别致便散漫在这样的夕阳余晖中，中间的林荫大道是最悠闲的散步长廊，回家的路因此而变得不那么匆忙。
高大的乔木，精致的灌木，园艺小品，休闲长椅，让生活的每一步都悠然自得。还有那交错间的喷泉，喷薄而出的水，活跃而灵动。有起伏、有错落、有渐变、有重叠、有高潮、有尾声，宛如一曲水的音乐，生生不息。
每一栋楼与楼之间长存的不仅仅是绿色，更有一种诗意，静静走慢慢过，每个角落都适合停留，生活的滋味散落于此，时间最适宜消磨在这里，用聊天，用咖啡，用小憩，用园艺，组团之间的半公共空间也是家人和邻里交流的好 场所，生活的诗意在这里弥漫。
项目绿色节能技术
天安·清华苑是东明首个国家绿色节能建筑示范项目，东明首家健康6H智慧8S节能10EC健康科技城，健康6H即健康呼吸（采用了新风系统），健康饮水（采用了直饮水系统），健康运动（社区橡胶跑道），健康呵护（高端物业细心服务），健康医养，健康膳食；
智慧8S即采用了多种新智能技术，社区WIFI，智能安防，一站式教育，智能充电桩，智能音乐，指纹解锁、面部识别，雾森系统，智能新风三恒，智能关怀系统；
节能10EC即多种节能新技术，被动式低能耗建筑结构综合优化，太阳能与建筑一体化，高密抗渗漏体系，室内外中水回收绿色循环材料，节能电梯，节能变压器、水泵、风机，公共场所照明LID和GI设施，可再生能源利用。以科技铸苑，以品质赢人，天安清华苑是您放心的选择。
项目物业管理
天安·清华苑力聘连续8年全国物业服务管理满意度第. 的绿城物业担纲社区物业管理。截止目前，绿城物业接管物业的类型有别墅、多层公寓、小高层公寓、写字楼、酒店式高层公寓、学校等，介入咨询和接管物业的总建筑面积达2040万平方米，已成为国内介入咨询和接管面积最大、类型最多、覆盖区域最广的一流物业管理企业之一。
清华苑小区绿城专属智能化管理
红外线电子预警系统、可视门禁对讲系统
指纹锁安全及警卫系统
基础设施的监控系统等一应俱全
为您提供最舒心最优质的服务
专业物业团队， 24小时不间断巡逻
红外线无死角监控
为您和您家人的人身财产安全
提供最大的保障！
项目户型赏析
130A/125A户型：
经典三居室户型，三室两厅两卫，全明户型，南北通透，充分采光；入户玄关，精巧的鞋柜布置，附带外衣的挂件，休闲又不失贵气。南侧两卧室一客厅朝阳，阔绰主卧带独立卫浴，便捷之中尽显优越，同时附带大飘窗，私密生活，就此开始。宽阔客厅，大开间采光更充足，于沙发上小憩，与家人话谈，看一看喜欢的电视，品一品茗茶，家居休闲生活尽在于此，客厅次卧超大双阳台共享，放一部躺椅，温馨的休闲，多几缕阳光，不一样的温暖，孩子的嬉闹，也有了足够的空间。
北侧动静态合理分理，厨房餐厅独立一体，就餐卫生方便，让家远离油烟。书房舒适静谧，孩子可以安心学习，也可做老人卧室，起居方便。公共卫生间干湿分离，很好的照顾了三个卧室及客厅的便利性。
130B/125B户型：
悠品三居，三室两厅两卫，方正格局，南北通透，贴心打造，全明户型，温暖一天。大面积起居室外接观景飘窗，心情与美景灵犀相通，内有独立卫生间，私密生活免受干扰。南向客厅卧室双阳台，阳光清风轻松入室，摇曳抒怀，随心所欲。北侧餐厅与客厅一线通达，动线生活畅达自如。
独立书房，书香弥漫，弥漫着孩子的未来，蓄养着人生的境界，独立主卫，彰显人性化设计，尽显奢华品质。
130C/125C户型：
方正全明户型，三室两厅两卫，动静线分明，功能空间合理布局，没有多余浪费空间，最大化增加生活面积。入户南侧两卧一客厅朝阳，主次卧双景观大飘窗，宽视野惬情调，尊享格调生活，主卧独立卫生间，私密独有。
客厅全景阔绰阳台，阳光温暖一整日。餐厨东西错位排列，油烟净化隔离更彻底，美食佳肴享自如；公共卫生间干湿分离，便捷又易达，旁边卧室老人住，亦可当做书房用，居家生活，怡然自得，品质生活，从此开始。
125E/120A户型：
精致户型，三室两厅两卫，全明户型，通透设计，中三居家居典范之作，南向双阳卧室，皆享飘窗，小天地大视野，让生活起居真正的接近阳光，主卧独立卫生间，专属卫浴给人私密尊贵之感。客厅宽绰大气，尽显主人尊属之感，连接超大景观阳台，亲近自然无距离。
餐厅与厨房融合一体又各自独立，闲时知己杯共饮，享受慢调生活；卫生间干湿分离，小空间也有大舒适。静谧书房文气溢，家有孩儿中状元。
别墅A户型（240平米）
地上首层：赠送南北双私家花园，北花园入口，私家车辆停放，南花园优雅闲庭，雍容华贵；客厅超大阳台，阳光直入，主卧带独立卫浴私密无限，全景大窗，与庭院无缝衔接；餐厨南北陈列，美酒佳肴享不停；超大公共卫生间干湿分离，彰显主人尊贵；3.6米层高，阔绰空间俯揽人生
地上二层：完m 三居室，主卧带独立全景露台，人生尽收眼底，超大橱柜空间，倍添尊贵，独享私家卫浴，惬意无限；次卧花园阳台，一天的温暖环绕在此，北向公共卫生间与书房共享超大露台，同样的风景不一样的体验，繁华之上，唯您拥有。
地上三层：270度超大全景露台，龙跃于台，奢华咫尺拥有；豪华主卧配备独立卫浴，宽绰衣帽间，h 室爵版享受，静揽四季人生。
别墅B户型（260平米）
经典雅致的别墅，从远方由远及近，用法兰西的风格诠释了生活的诗意，错落别致的雅院里，有树木有花草，有凉亭有座椅，孩子可以玩耍，朋友可以开怀，矗立在白色围栏里的不仅仅是院落，是房屋，更是您恬淡与平静中包容的人生，看天上云卷云舒，坐庭院花开花落，举一杯清茶，与家人品幸福温暖，喝一壶老酒，与朋友话人生百态。
米白的色调，拱形的门窗，罗曼克的拱栏，交错连绵的露台以及那瓦灰色的屋顶，每一种色彩都与众不同、每一个元素都独一无二，共同锤炼出这灵犀之所，是府是邸，是庄是园，是波澜不惊又淡泊从容，是你余后的人生。
